Coordenada Cumbres

Coordenada Cumbres redefine el concepto de vivienda vertical en Monterrey. Ubicado en la colonia Las Cumbres, 4to sector, al noreste del area metropolitana, este conjunto multifamiliar de 72 departamentos distribuidos en cuatro torres de 5 niveles ofrece una combinacion extraordinaria de diseno arquitectonico, funcionalidad y potencial de inversion. La ubicacion estrategica del proyecto es uno de sus activos mas valiosos. A solo 1 km de Av. Paseo de los Leones y 1.5 km de Av. Rangel Frias, la conectividad vial es excepcional. Plaza Cumbres se encuentra a 3 km, Plaza Park Point a 4 km y Galerias Monterrey a 7 km, garantizando acceso inmediato a comercio, gastronomia y entretenimiento de primer nivel. La cercanía a centros educativos de prestigio como la UVM Cumbres a 400 metros, Prepa TEC Campus Cumbres a 6 km y el Tecnologico de Monterrey a 16 km posiciona al proyecto como una opcion atractiva tanto para profesionistas jovenes como para familias. El edificio se emplaza a lo ancho del terreno creando una zonificacion de dos bloques lineales de 8 unidades cada uno, unidos por un pasillo central de 3 metros iluminado y ventilado naturalmente a traves de huecos que atraviesan todos los niveles. Las circulaciones verticales cuentan con escalera de acceso y 2 elevadores. El diseno intercalado de los departamentos genera un juego de volumetrias que permite entradas de iluminacion y ventilacion natural, con vistas hacia sus dos frentes. Coordenada Cumbres ofrece tres tipologias cuidadosamente disenadas. El departamento Tipo C, con 2 recamaras y 95 m², se posiciona desde $5,113,082 MXN. Para quienes buscan la maxima exclusividad, los Penthouses de 3 recamaras con 155 m², cuarto de servicio, cocina con barra para comensales, comedor para 8 personas y terraza exterior, representan lo mejor del proyecto desde $7,296,956 MXN. Adicionalmente, el proyecto ofrece espacios comerciales de 89 m² desde $5,603,143 MXN, una oportunidad de inversion diversificada dentro del mismo desarrollo. La planta baja cuenta con 6 locales comerciales al frente con 545 m² rentables, generando un ecosistema de servicios que agrega valor al conjunto. El estacionamiento se distribuye en 2 niveles con 174 cajones interiores, incluyendo 22 para visitantes, ademas de mas de 72 bodegas con un total de 530 m² para los residentes. Las amenidades se concentran en el nivel 2, ofreciendo salon de usos multiples, gimnasio equipado, ludoteca, espacio de coworking y area de banos al interior. En el exterior, los residentes disfrutan de asadores, fogateros, area de juegos para ninos, espacio dedicado para mascotas y una impresionante alberca de 120 m². En materia de salud, la UMAE Hospital de Cardiologia No. 34 se ubica a solo 1.5 km, con Doctors Hospital a 7 km y Hospital San Jose TecSalud a 12 km. Para el esparcimiento, Parque Tucan esta a 1 km, complementado por opciones como Parque Fundidora y Parque la Huasteca para los fines de semana. Desarrollado por Grupo VEQ, reconocido por su trayectoria solida en el desarrollo inmobiliario y su compromiso con la innovacion arquitectonica, Coordenada Cumbres cuenta con el respaldo de un grupo que ha consolidado multiples proyectos exitosos. Con entregas programadas para abril de 2026 y solo 3 unidades disponibles, la ventana para adquirir a precios de preventa se esta cerrando rapidamente. Monterrey continua posicionandose como una de las ciudades con mayor crecimiento economico en Mexico, impulsada por el nearshoring y la inversion industrial. Invertir en Coordenada Cumbres hoy significa capitalizar esta tendencia y asegurar un patrimonio en una zona que proyecta una plusvalia sostenida.